Появление домов в Одессе по бельгийским проектам произошло в начале XX века. Основная локация этих домов в центральной части города, тогда, только начинали прокладывать первые трамвайные пути и линии электропередач. Такие жилые дома имеют всего 4-5 уровней. Фасадная часть этих домов выполнена немного в готическом стиле.

Теперь разберем особенности квартир-бельгиек:

• Высокие потолки (от 3 до 4 м.)

• Большой площади многокомнатные квартиры (около 200 кв.м.)

• Просторные комнаты (одна только кухня ~20 кв.м.) с правильными планировками

• Множество окон

В прошлом, предполагалось, что в таких квартирах будут жить несколько предсавителей одной семьи, зачастую высокопоставленые лица.

Позже, квартиры стали уменьшать, превращая их в альтернативу коммунальному жилью. Некоторые собственники, превращали шестикомнатные квартиры в несколько гостинок.

В нынешнее время, мало где можно встретить квартиры-бельгийки в исходном и цельном виде планировки, а сами дома стали памятниками архитектуры и наследием той эпохи.