Одесса, Успенская 44
Оставить заявку
Добавить объявление
Жилая недвижимость
1-10 из 55 результатов
36 Жемчужина
Генуэзская 3б

Сдается двухкомнатная квартира по Генуэзской. 5/25 эт. 55 кв.м. Цена: 600$/мес.

Комнат:
2
Площадь:
55 м2
Аренда:
15000 грн
Дизайнерский ремонт
Малая Арнаутская 89/91

Сдается квартира Малая Арнаутская / Еrатерининская. Дизайнерский ремонт, 5/9 эт. 96 м.кв. Цена: 1000$/мес.

Комнат:
3
Площадь:
96 м2
Аренда:
25000 грн
Причал №195
Атамана Головатого 110

Продам дом (дачу) на причале №195. Есть своя стоянка в доме. Раздельные 3 комнаты и лоджия. Общая площадь: 52 кв.м. Дворик перед домом, коператив закрытого типа, только для жителей отдыха...

Комнат:
3
Площадь:
52 м2
Продажа:
70000 $
Однокомнатная
Яши Гордиенко 25/27

Продам квартиру по ул. Яши Гордиенко / Краснослабодская. 1/1 эт., 20/9/6 правильная планировка. Новая медная проводка. МПО, новые трубы и сантехника. Новый пол, ровные стены, современные обои. Крас...

Комнат:
1
Площадь:
20 м2
Продажа:
18500 $
Двухкомнатная "Бельгийка"
переулок Покровский 3

Продается двухкомнатная "Бельгийка" с высокими потолками и метровыми стенами. Общая площадь: 72 м.кв. по комнатам 23 + 16 + 11 (кухня). Правильная планировка, комнаты раздельные, все с ок...

Комнат:
2
Площадь:
72 м2
Продажа:
69000 $
ЖК Фонтан
Макаренко 2а

Сдам квартиру в ЖК Фонтан. Двухуровневая, 22/22 эт., две спальни, кухня, с/у., гостинная и терраса. Общая площадь: 73,3 м.кв. Цена аренды: 700$/мес. 

Комнат:
2
Площадь:
73 м2
Аренда:
17500 грн
Двухкомнатная
Посмитного 25/2

Продам квартиру в тихом районе ул. Посмитного. 2х комнатная (бывшая 3х комнатная) квартира общая: 68 кв.м., жилая: 41 м.кв., новая мебель, ремонт, 6/9 этаж, все коммуникации есть, рядом охраняемая ...

Комнат:
2
Площадь:
68 м2
Продажа:
69000 $
Однокомнатная
Нищинского 22

Долгосрочная аренда 1-ком. квартиры ул. Нищинского. Рядом много ВУЗов. 7/11 эт. 42 кв.м. Цена: 7500 грн./мес.

Комнат:
1
Площадь:
42 м2
Аренда:
7500 грн
ЖК Фонтан
Макаренко 2а

Продам квартиру в ЖК Фонтан. Двухуровневая, 22/22 эт., две спальни, кухня, с/у., гостиная и терраса. Общая площадь: 82,6 м.кв. Цена продажи: 80000$

Комнат:
2
Площадь:
83 м2
Продажа:
80000 $
ЖК "Одесские традиции"
Академика Воробьева 1/1

Сдам однокомнатную в ЖК "Одесские традиции". Общая площадь: 36 м.кв.(Кухня - 8 м.кв.), 15/17 эт., совсем недавно сданный дом, свежий ремонт, без мебели. Есть вытяжка, плита и бойлер. Счет...

Комнат:
1
Площадь:
36 м2
Аренда:
4500 грн
Совиньон 3
пер. Лагунный 9

Продам шикарный дом в Совиньоне. 2 уровня, ул. Бирюзовая / пер. Лагунный. Озеленение придомового участка, сада благоустройство дома делалось для себя с любовью. Участок: 3,5 сотки. Общая площадь: 2...

Комнат:
5
Площадь:
232 м2
Продажа:
245000 $
ЖК Марсель
Французский бульвар 9

ЖК Марсель на Французском бульваре, 13 эт. лифт до 12 эт. (т.к. была мансарда, сделали квартиру, по документам жилая квартира. Стильный ремонт. Кухня студия.

Комнат:
2
Площадь:
73 м2
Продажа:
73000 $
Трехкомнатная
Кузнечная 46

Сдам квартиру по ул.Кузнечная / Тираспольская. Общей площадью: 42 кв.м. (3 комнаты), одна комната проходная, кухня 3 м., ванна + туалет. Есть бойлер, стиральная машина, холодильник, инвертор-камин....

Комнат:
3
Площадь:
42 м2
Аренда:
6000 грн
Бельгийка
Троицкая 60

Продам квартиру в центре. Бельгийский проект, 2/4 эт., двухстороняя, два балкона, три спальни, высота потолков: 3,7 м., мраморная лестница. Общая площадь: 140 м.кв. Цена: 250 тыс. у.е.

Комнат:
3
Площадь:
140 м2
Продажа:
250000 $
Однокомнатная
площадь Алексеевская 11

Продам однокомнатную квартиру Алексеевская площадь. Общая площадь: 42 м.кв., жилая (18 м.кв.), кухня (11 м.кв.), с/у (совмещенный, есть ванная). 2/2 (крыша в хорошем состоянии, не протекает), ...

Комнат:
1
Площадь:
42 м2
Продажа:
22000 $
ЖК Аркадийский Дворец
Гагаринское Плато 5/3

Продам квартиру в Аркадийском дворце, 105 м.кв., 4/11 эт. Зал + спальня + кухня студия + кабинет + два с/у, ванная джакузи + кладовка. Балкон на аллею выходит, окно со спальни на море.

Комнат:
2
Площадь:
105 м2
Продажа:
140000 $
ЖК Новая Аркадия
ул. Тенистая 9/12

Продаётся шикарная квартира (пентхауз) в ЖК Новая Аркадия.Общая площадь 409м.кв (с террасами) 18/18этаж. Просторная кухня-гостинная с крытой стеклянной полукруглой террасой, 2 спальни,кабинет,...

Комнат:
4
Площадь:
409 м2
Продажа:
390000 $
ЖК "4 Жемчужина"
Марсельская 35

Продам квартиру в ЖК "4 Жемчужина", по проекту двухкомнатная, но перепланированная в кузню студию и две небольшие спальни. Общая площадь: 55 м.кв., 4/17 эт. Тех. паспорт на перепланирован...

Комнат:
2
Площадь:
55 м2
Продажа:
57000 $
Двухкомнатная
Черняховского 20

Сдам в долгосрочную аренду 2-к квартиру по ул. Черняховского, вблизи пл. 10 Апреля. Общая площадь: 41,5 м.кв., 2/5 эт., комнаты смежные, газовая колонка, есть вся бытовая техника, интернет. Це...

Комнат:
2
Площадь:
41 м2
Аренда:
7500 грн
Двухэтажный дом
Вавилова 2а

Продам отдельно стоящий дом по ул. Вавилова / Вильямса. Общая площадь дома: 120 м.кв. На первом этаже: кухня студия, на втором: 3 спальни. Санузлы на каждом этаже. Полностью все городские коммуника...

Комнат:
4
Площадь:
120 м2
Продажа:
118000 $
В каком районе выбрать квартиру

У каждого района Одессы есть свои преимущества. Один жилой массив располагается ближе к побережью моря, другой – в центре, недалеко от основных архитектурных и исторических достопримечательностей. В этом вопросе лучше рассматривать не четыре официальных района города, а разделить его на меньшие участки и разберем плюсы и минусы каждого из этих участков и определим, какой из них является самым благоприятным для жизни, а какой – самым неблагоприятным. 

Киевский район

Эта часть была создана в 1962 году на месте полей. Сейчас на территории площадью 3,162 га есть более 200 улиц. Здесь проживает более 250 тыс. человек из 103 национальностей. Этот район считается прибрежным, так как длина его береговой линии составляет почти 13 км. На его территории сосредоточены такие благополучные улицы и поселки, как:

  • Большой Фонтан
  • Дача Ковалевского
  • поселок Черноморка
  • поселок Таирова

Другими очевидными преимуществами является развитая социальная инфраструктура и транспортная сеть. Особенно заметно на поселке Таирова, в котором предусмотрены множество гипермаркетов, торговых центров, школ и детских садов. Находясь в его центре - на площади Деревянко, можно посетить магазины, парки, скверы и кинотеатры. Похожая ситуация наблюдается на окраине Киевского района – на проспекте Небесной Сотни и ул. Ильфа и Петрова.

Смотря на такую однозначную обстановку Киевский район очень благополучный, касательно проживания. Здешние коммуникации находятся в хорошем состоянии, поэтому проблем с подачей тепла или воды не так часто наблюдается. Также тут высокий спрос на жилье.

"Большой фонтан" – это один из наиболее экологичных районов города. Это своего рода местный курорт, по которому раскиданы живописные пляжи, ночные клубы и элитные дачи. К его достоинствам можно отнести:

  • Относительно хорошие дороги
  • Умеренный транспортный трафик
  • Максимальная близость к побережью

Малиновский район

Вторым по величине районом, является Малиновский район. Его площадь составляет 5423 га, причем большая часть этой территории отведена под коттеджи с приусадебными участками. Промышленные объекты занимают 42% его площади. Главным недостатком района является отсутствие выхода к морю. Наиболее крупные жилые массивы – Черемушки и Молдаванка. Активно застраивается множество улиц.

"Черемушки" – центральная часть Малиновского района. Они были построены в послевоенные годы, поэтому на их территории предусмотрено все необходимое для комфортной жизни. Здесь есть большой выбор школ, медицинских учреждений, магазинов и рынков разной специализации.

Самой колоритной частью Малиновского района является "Молдаванка". В прежние времена здесь проживали представители рабочего класса и бедных слоев населения, из-за чего здесь до сих пор царит особая атмосфера. Большая часть здешних домов настолько обветшала, что отсюда чаще всего поступают новости о разрушении стен или обрушении балконов. В ближайшее время планируется снос старых домов и реконструкция улиц в результате чего удается освободить территорию для строительства новых жилых комплексов.

Приморский район

В этом районе гармонично сочетаются современные многоэтажные дома и старинная архитектура. Здесь сосредоточено огромное количество архитектурных памятников и шедевров монументального искусства. Территория площадью 2420 тыс.кв.м поделена на 12 улиц, на которых проживает 259 тысяч человек и действует 35 тысяч предприятий разного масштаба.

Главными преимуществами Приморского района являются:

  • Активная деловая жизнь
  • Улучшенная планировка квартир
  • Большое количество культурных учреждений

Как и в других исторических частях города, в этом районе зарегистрировано большое количество ветхих домов. Многих жителей не устраивает постоянная стройка. Из-за строительных работ приходится выкорчевывать многолетние зеленые насаждения. По этой причине, количество деревьев в Одессе за последнее время сократилось.

Большим плюсом, для тех кто имеет недвижимость в этом районе, является её ликвидность. И наблюдается высокая стоимость арендного жилья.

"Слободка"

До недавнего времени в этой части Одессы строились преимущественно бюджетные дома. Сейчас здесь ведется активное строительство. Слабо развитая инфраструктура. На весь район работает несколько детских садов, попасть в которые не всегда легко. Но в этой чати города располагаются крупные медицинские объекты, среди которых:

  • Психоневрологический диспансер
  • Онкологический диспансер
  • Детская больница

Из-за деятельности нескольких заводов и производственных комплексов здесь далеко не самая лучшая экологическая обстановка.

Суворовский район

Третья часть площади Одессы, а это более 5530 га, отведена под Суворовский район. Здесь проживает более 262 тысяч человек, причем 25% из них – пенсионеры. Основными достоинствами района являются:

  • Большое количество многоэтажных домов (9-16 этажей)
  • Относительно чистый воздух
  • Значительно ниже цены на аренду и покупку жилья

"Пересыпь"

Одним из самых неблагополучных районов Одессы является Пересыпь, или район Черноморского казачества. Такую репутацию он получил из-за того, что во время весеннего паводка и дождей здешние дороги превращаются в огромные лужи. При этом большинство водителей не соблюдают скоростной режим, а огромные фуры паркуются прямо на тротуарах. Здесь есть старая насосная станция, но она не справляется с объемом работ. Недавно из госбюджета были выделены деньги на прочистку ливневой системы и, возможно, в скором будущем ситуация улучшится.

Пейзаж района «украшают» руины старых заводов, многочисленные станции техобслуживания и склады. Такая же неприглядная ситуация обстоит с социальной инфраструктурой района. К услугам местных жителей работает всего три детских сада и несколько продуктовых магазинов.

"Поселок Котовского"

Еще одной составной частью Суворовского района является поселок Котовский – огромный жилищный массив, в котором проживает более 200 тысяч человек. Он начал застраиваться в середине прошлого века. Тогда это были преимущественно кирпичные дома-хрущевки, квартиры в которых выдавались молодым семьям. В настоящее время в районе ведется:

  • Строительство бюджетных домов
  • Ремонт дорожного покрытия
  • Возведение новых объектов инфраструктуры

Поселок расположен в 15 км от центра Одессы, поэтому в час пик здесь наблюдается плотных транспортный поток, из-за чего приходится больше часа простаивать в пробке. Как и в случае с Пересыпью, в районе отсутствует ливневая система, а также наблюдаются перебои в работе электричества. Зато экологическая обстановка считается одной из наиболее благоприятных в городе.

Местные жители жалуются на слабое давление газа, что обусловлено удаленным расположением газовой котельной. Из-за этого тепло в квартиры поступает медленно, а если учитывать постоянные проблемы с электричеством, то недовольство жителей вполне объяснимо.

В прошлом поселок Котовский, или "поскот", считался одним из самых криминогенных районов Одессы. Несмотря на огромное количество преступных легенд, статистика показывает обратное: в том же Приморском районе ежегодно регистрируется почти на 600 преступлений больше.

Как видно, каждый из четырех районов Одессы имеет свои преимущества и недостатки. Выбирать место постоянного проживания, нужно исходя из собственных предпочтений и финансовых возможностей. При этом следует учитывать уровень развития инфраструктуры, экологическую и криминальную обстановку, состояние жилого сектора, а также дорог и коммуникаций.

Подберем вам необходимый объект за 30 минут
В базе более 1000 объектов