Viber | Telegram
Залишити заявку
Додати оголошення
Принимая квартиру у застройщика
3145

Принимая квартиру у исполнителя строительных работ, владелец жилья обязан быть максимально внимательным и даже придирчивым. Проявляя такие качества, хозяин жилья сможет выявить недостатки, допущенные строителями и потребовать их исполнения. В случае, если недоработки не будут выявлены вовремя, исправлять их придётся за свой счёт, что отрицательно отразится на стоимости ремонта жилья.

Большинство ошибок в процессе приёма нового жилья допускаются по причине излишней эмоциональности этого момента. Ключи, которые вот - вот окажутся в руках новых, счастливых обладателей жилья, были очень долгожданными, ради того, чтобы получить их, пришлось потратить много денег и сил. Однако несмотря на это, терять бдительность в момент подписания акта о передаче жилья недопустимо.

Самый простой и эффективный способ контроля над качеством выполненных работ - сверка с договором. К примеру, если в договоре не прописаны отделочные работы, то добиться их выполнения будет нереально, однако если в договоре прописан монтаж дверей, а по факту их нет - покупатель имеет полное право требовать установки недостающих элементов. Кроме того, необходимо стремиться к тому, чтобы на момент передачи жилья покупателю жилая площадь была измерена сотрудниками БТИ. В случае, если квадратных метров в договоре больше, чем есть по факту, клиент имеет право требовать возврата денег, если фактический размер жилья превышает заявленный, то доплатить за лишние метры придётся уже клиенту.

Кроме сверки с договором необходимо провести тщательную проверку следующих узлов и агрегатов:

- Окна. если на стекле или профилях имеются трещины, а размер окон не соответствует тому, что указано в плане, заказчик имеет право требовать переделывания данного этапа работ;

- Подвод коммуникаций. на момент приема жилья все коммуникации должны быть подведены. Проверяя качество установки розеток и выключателей, важно помнить: розетки должны быть плотно вмонтированы в стену, кроме того все выключатели должны располагаться на одном уровне, то же самое касается и розеток. Готовясь к проверке и приему квартиры, лучше взять с собой любой прибор, работающий от сети и поочередно включить его в каждую розетку. Говоря о других коммуникациях хочется заметить, что качественный монтаж труб не допускает образования течи или ржавчины;

Корисні статті

За последнее время в коммерческой недвижимости Одессы всё больше учащается запрос по аренде офисных помещений именно в Бизнес центрах. Отдельно стоящих офисных зданий, как по центру городу, так и в...

3718

Мысли о приобретении таких замечательных вещей как рулонные шторы и жалюзи довольно часто приходят людям с началом весны и появлением яркого, жаркого солнца.

Первое подтверждение. Меняем личное ...

4430

Если бизнес только начинает развиваться, не стоит тратить много денег на помещение, то есть, его лучше арендовать. Если этот вариант окажется неэффективным, можно сменить место с минимальными потер...

3926

Работа риелтора ненормированная и стихийная, как по заработку так и по времени. Именно поэтому в работе риелтора существуют как плюсы так и минусы, которые мы постараемся вам рассказать.

Основой...

4991